据统计，本周末南京楼市仅有3家楼盘开盘，共推房500多套。虽然与前几周相比，这个周末的楼市略显平淡，但开发商为了推房仍然花了心思，一家即将在周末开盘的楼盘，昨天还拉来了日本歌星小野丽莎助阵。
今年国庆节期间，托乐嘉花园向全市经纪人开出了1%的天价，“诚邀”房产经纪助其售房。昨日，这家楼盘的开发商又推出专业经纪人联盟网站“经纪人之家”，开发商称将为更多经纪人在今后直接参与商品房销售提供网络平台。
南京一家知名中介公司的经纪人小胡昨天收到一条短信，内容称，“我们是ihome365中国独立房产经纪人平台，目前托乐嘉、翠屏新天地宏图上水园等已经上线，住宅、商铺、别墅上千套房源向你开放销售，只需电话约客，无需现场谈判，成交1%。”小胡对记者说，早在10月份他就收到了托乐嘉花园“10倍售房”的消息，现在又新增了几家楼盘，对于这种销售模式，他觉得比较新鲜，不过也将信将疑。
“目前营销代理行业的标准一般是0.8到1.3左右，按平均1计算的线%确实能吸引不少人。”不过，小胡说这跟二手房2.4%的比较起来，还是差了一倍多。
据这位负责人介绍，这一网络平台将于下月正式上线，为全市经纪人提供一个专业的代理销售平台。开发商为了卖房子支付10倍，这一做法到底亏不亏?该人士说，其实借由经纪人带来的交易量不会太多，而且属于正常销售以外的增量，作为开发商，当然希望卖得越多越好，10倍“稳赚不赔”。
在采访中，记者发现多数开发商对这一模式仍持怀疑态度，参与的积极性也不太高，大都表示“再看看”。有人认为，让经纪人独立参与到一手新房的销售中来，将有助于促成经纪人制度的变革，但这条路在内地是否行得通，恐怕靠托乐嘉花园“孤军奋战”还远远不够。
