从租客的角度来讲不管你是刚到加拿大还是在这儿居住过一段时间，只要你没有买房，租房就会是你生活中最重要的一部分。
有人说如今租个房就是与房东斗智斗勇的时候，因为牵涉到租房，水还是很深的，有些地方不清楚，就很容易被黑心房东绕进去，造成被动的局面。
如果您是房东，熟悉最起码的权利和义务也能帮助自己应对各种让人头疼的丝租客，因为加拿大的法律相对来说还是对租客还是有很多保护的。
租赁文件：你有权利得到你的租赁协议的书面副本，你的房东的法定名称和地址，以及租金收据的书面通知。
住房安全：你入住的房子必须是安全和维修良好。房东应在你入住前把你发现的问题修好，或者同意报销你修好这些问题的费用。
家电使用：您必须获得足够的暖气，冷热水，电，燃料(如天然气)。您的房东不能切断这些服务，即使你还没有支付租金，家电维修除外。
租客不受非法驱逐：你被驱逐只有特定的原因。如果房东试图驱逐你，你有申请房东和租户委员会举行听证的权利。
房租上涨：你的房东可能会每12个月提高一次租金。增加的量必须在法律限度内。
家人孩子：你有带孩子一起住的权利。您的孩子和家人的“合理”的声音应被保护(比如孩子哭闹)，房东不能说孩子太吵让你搬走。
个人隐私：房东可以进入你的家仅适用于特定的原因。例如，房东进入你的家进行维修或与你商量之后带租户紧急看房。如果不经过你同意房东没有权利进入你的家。
4、租客未得业主书面同意，不能进行房屋改建或拆除屋内原有固定装置，或加装任何固定装置。但租客有权向房东提出增设装置的要求；
6、如果遇到室内物品损坏，租客须立即通知业主。 如果造成的损坏是由于租客或其访客因故意或因疏忽而导致，租客要负责维修或赔偿业主产生的维修费用。
收取房租押金：在房东和租客签署租约或租赁协议时，房东可以收取房租押金。押金的可按一周或一月收取。
出租屋进出：房东经过同意可进入出租屋内进行维护或维修，检查您的房屋以确保其符合卫生及安全标准，也可跟现有租客协商，同意后可带领租客看房，紧急情况下(例如：淹水或失火)可直接进入屋内。
不过大部分情况下，房东必须给租客至少24小时的书面通知，并且房东只能在早8时与晚8时之间进入。
加租：房东可以满12个月增加一次租金，不过，房东加租前须给租客90天的书面通知。
5、您不可以通过与租客协商而改变任何这些义务。如果您在租约中包括改变这些义务的条款，这些条款也没有效力；
6、房东及租客委员会备有《住宅租赁法指南》本指南提供关于房东的权利和义务的更多信息，有12种语言的版本；
5、房客有太多人住在租赁的住所内。在这里，“太多”是指人数不利于健康、安全或违反住房标准。
7、业主或业主的家人想搬入房客的公寓。在这里，“家人”是指配偶、孩子、父母、配偶的孩子、配偶的父母或以上任何人的照料者。
如房东想要驱逐租客的话，不能自行赶出，需先向(Landlord and Tenant Board)申请驱逐令，此时这个委员会将举行听证会，经过委员会的裁决之后，才会派出警察将房客驱逐出去。
